Prezydent Rzeczpospolitej zaakceptował projekt ustawy o wsparciu państwa dla młodych rodzin przy kupnie mieszkania. Bronisław Komorowski złożył podpis pod ustawą o Mieszkaniu Dla Młodych 31 października.

Program pomocy dla młodych ludzi w zakupie pierwszej nieruchomości brzmi ciekawie, ale po zagłębieniu się w treść ustawy przekonujemy się, że o dopłaty nie będzie wcale łatwo. Mieszkanie Dla Młodych rusza z początkiem 2014 roku, co zbiega się ze zmianami w zasadach kredytowania hipotek. Od przyszłego roku bowiem znikną kredyty na 100 procent wartości lokalu – dłużnicy będą musieli posiadać wkład własny stanowiący 5 procent kredytu.

Sam program skierowany jest do osób, które nie ukończyły 35 lat, planujących zakup pierwszego mieszkania. Lokum nie może przekraczać powierzchni 75 metrów kwadratowych, ale państwo dopłacać będzie tylko do rozmiarów 50 metrów. Wsparcie dla większych metraży będzie liczone jak za 50 metrów kwadratowych. Dla domu maksymalna powierzchnia kwalifikująca się do dopłaty wynosi dwa razy tyle. Dotacje przeznaczone są tylko dla nieruchomości pochodzących z rynku pierwotnego, co zdaniem specjalistów wyrzuca sporą część młodych ludzi za burtę programu, gdyż często nie mogą sobie pozwolić na droższe mieszkania od dewelopera.

Lokal musi być kupiony na kredyt minimum piętnastoletni. Państwo zaoferuje wsparcie w wysokości 10 procent wartości nieruchomości dla par bezdzietnych, dla par z jednym dzieckiem liczba ta podskoczy do procent piętnastu. Jeśli zaś w przeciągu pięciu lat od wzięcia kredytu urodzi się trzecie dziecko – wsparcie wyniesie 20 procent wartości nieruchomości. Warto przypomnieć, że wraz z nowym rokiem zmieniają się też zasady kredytowania. Jak wspomniano wyżej, znikają pożyczki na 100 procent wartości lokalu, nie można już też zaciągać kredytów w obcych walutach, co zapewne rozczarowało część osób, liczących na rozliczenia pożyczki po kursach walut innych niż złotówka.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *